Działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 oraz art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2026 r. poz. 399) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 r. poz. 2213), a także uchwały nr XXXVIII/223/2026 z dnia 30 stycznia 2026 r. Rady Miejskiej w Kleczewie w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości i zarządzenia Burmistrza Gminy i Miasta Kleczew nr 0050/38/2026 z dnia 5 marca 2026 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiącej własność Gminy Kleczew przeznaczonej do zbycia w drodze przetargu ustnego nieograniczonego,

Burmistrz Gminy i Miasta Kleczew ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Kleczew.

1. Przedmiot przetargu -Informacje o nieruchomości

Oznaczenie nieruchomości (numer działki, obręb, księga wieczysta): 822/8, obręb Kleczew, KN1N/00066130/4

Powierzchnia [ha]: 0,0910

Opis nieruchomości: Nieruchomość położona jest we wschodniej części województwa wielkopolskiego, w powiecie konińskim, na terenie gminy Kleczew, w mieście Kleczew. Szczegółowa lokalizacja działki to zachodnia części miasta Kleczew, przy skrzyżowaniu ulic Na Wzgórze oraz Jana Pawła II. Obszar ten charakteryzuje się luźną, rozwijającą się strukturą urbanistyczną, w której dominują niezabudowane tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, tj. działki nr 819/15 (ul. Na Wzgórze) stanowiącej utwardzoną drogę o funkcji drogi publicznej lokalnej. Rejon lokalizacji uzbrojony jest w sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetyczną i wodociągową. Kształt działki nieregularny (wieloboczny) przypominający prostokąt z ściętym narożnikiem północno-zachodnim. Teren nieutwardzony i nieurządzony, porośnięty roślinnością trawiastą oraz pojedynczymi drzewami zlokalizowanymi w części centralnej.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: 1MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej (uchwała nr XVI/134/2019 Rady Miejskiej w Kleczewie z dnia 29 października 2019 r.); działka niezabudowana.

Przeznaczenie: Zbycie w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Cena wywoławcza: 91 000,00 zł netto + 23% VAT.

Obciążenia nieruchomości i zobowiązania: Dział III księgi wieczystej – brak obciążeń dla działki nr 822/8, obręb Kleczew. Dział IV księgi wieczystej – wolny od wpisów.

Termin i miejsce przetargu: 16.06.2026 r. godz. 10:00 w Urzędzie Gminy i Miasta w Kleczewie, pl. Kościuszki 5, 62-540 Kleczew, pokój nr 306.

Wysokość wadium: 10 000,00 zł.

Przed ogłoszeniem przetargu nie wpłynęły wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

2. Wadium – forma, termin i miejsce jego wniesienia:

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu przelewem na rachunek Gminy Kleczew nr 53 8542 0001 3300 0169 0015 0893 tytułem „Wadium do przetargu ustnego nieograniczonego – działka 822/8, obręb Kleczew” w nieprzekraczalnym terminie do 08.06.2026 r.

Informacje dotyczące wadium:

1) wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości;

2) wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym; wadium zwraca się przelewem na rachunek podany przez uczestnika przetargu;

3) wpłacone wadium nie podlega zwrotowi i przepada na rzecz Gminy Kleczew w razie nieprzystąpienia bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w wyznaczonym terminie.

3. Postąpienie

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 910,00 zł. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.

4. Zawarcie umowy sprzedaży

Miejsce i termin zawarcia umowy sprzedaży zostanie podany osobie ustalonej jako nabywca nieruchomości w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. 

Nabywca nieruchomości jest zobowiązany, nie później niż 3 dni przed zawarciem aktu notarialnego, do wpłaty na rachunek Gminy Kleczew nr 02 8542 0001 3300 0169 0011 6503, ceny nabycia ustalonej w wyniku przetargu, powiększonej o 23% podatku VAT.

Wszelkie koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej ponosi nabywca.

5. Skutki uchylania się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości

Uchylenie się wygrywającego przetarg od podpisania umowy notarialnej w określonym terminie spowoduje utratę wadium.

6. Pozostałe warunki i informacje dotyczące przetargu:

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne.

Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:

1) oświadczenie oferenta o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych i publikację wyniku przetargu;

2) w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby stosowne pełnomocnictwo;

3) w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – wydruk z CEIDG, dowód osobisty
lub paszport, stosowne pełnomocnictwa;

4) w przypadku wspólników spółki cywilnej – wydruk z CEIDG, dowód osobisty lub paszport, stosowne pełnomocnictwa;

5) w przypadku osób prawnych – aktualny wpis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowód osobisty lub paszport osób reprezentujący podmiot;

6) w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.

Burmistrz Gminy i Miasta Kleczew zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, w sposób określony w art. 38 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, podając przyczynę odwołania przetargu.

Uczestnik przetargu może złożyć skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Gminy i Miasta Kleczew w terminie 7 dni od daty ogłoszenia wyników przetargu.

Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone od 06.05.2026 r. do 16.06.2026 r. na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta w Kleczewie, pl. Kościuszki 5, 62-540 Kleczew oraz opublikowane na stronach: www.bip.kleczew.pl   i www.kleczew.pl, a także w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości. 

Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy i Miasta w Kleczewie, pl. Kościuszki 5, 62-540 Kleczew, w Referacie Inwestycji i Gospodarki Nieruchomościami, pokój 207 oraz pod nr tel. 63 270 09 37.

Burmistrz Gminy i Miasta Kleczew ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Kleczew - treść w załączniku.

Na podstawie § 12 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 r. poz. 2213) Burmistrz Gminy i Miasta Kleczew podaje do publicznej wiadomości informację o wyniku I przetargu ustnego ograniczonego na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Kleczew.

Zarządzenie  w sprawie powołania komisji przetargowej do przeprowadzenia pierwszego przetargu ustnego ograniczonego na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Kleczew. 

Na podstawie § 12 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 r. poz. 2213) Burmistrz Gminy i Miasta Kleczew podaje do publicznej wiadomości informację o wynikach II przetargów ustnych nieograniczonych na oddanie w dzierżawę nieruchomości na cele prowadzenia działalności rolniczej, na okres 5 lat.

Burmistrz Gminy i Miasta Kleczew podaje wykaz do publicznej wiadomości na okres 21 dni: od 26.11.2025 r. do 17.12.2025 r.

Zarządzenie nr RUZ- 0050/109/2025 Burmistrza Gminy i Miasta Kleczew w sprawie powołania komisji przetargowej do przeprowadzenia przetargu na zbycie składników rzeczowych majątku ruchomego Gminy Kleczew